ほんの少し専任性のお話です。
建設業の許可を受けているＡ社（Ｘ社長、経営管理の責任者及び専任技術者は共にＸ社長）があります。そのＡ社が１００％出資子会社Ｂ社を設立し、Ｂ社の社長もＸ社長が兼任することになりました。
Ｂ社で宅地建物取引業許可を受けようとするとき、Ｘ社長が専任の宅地建物取引士となれるでしょうか？
それ以外の要件はすべて揃っているものとします。
これは、なれませんね。
建設業許可の経管も専技も専任性が求められますし、宅建業許可の専任取引士も専任性が求められますので、どちらの会社にも専任で、ということは無理ですね。
会社の所在地が同じ場所でもダメです。理屈上はどちらも専任できますが、業態ごとに別会社とみなされますのでダメなんです。
虚偽の申請となってしまいますので、気を付けてください。
なお、Ａ社が宅建業の許可を取得する場合は、Ｘ社長が専任取引士となることは可能です。
同じ会社ですからね。問題ありません。
明日は、解体工事業についてお話しする予定です。
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